Crise du logement : la forte tention locative

La location est fortement impacté par la crise du logement actuel. La crise de la transaction découle en partie sur le marché locatif.

1/30/20242 min read

🏡 Crise du Marché Locatif à Elancourt : Pénurie et Causes Profondes

La dynamique ville d'Elancourt subit les secousses d'une crise immobilière majeure. Entre pénurie de biens, constructions à l'arrêt et impact des locations saisonnières, le marché locatif est en chute libre, exacerbé par l'application de la Loi Climat & Résilience en 2022.

📈 Déclin de l'Offre et Contraintes Croissantes

Bien'ici révèle une réduction de moitié de l'offre de locations entre 2019 et 2023. Les contraintes telles que les encadrements de loyers et l'augmentation de la taxe foncière tendent à dissuader certains investissement locatif. La mobilité du parc locatif est également fortement entravée par la hausse des taux d'intérêt, rendant plus difficile l'accession, de nombreux candidats à l'achat se détournent de ce projet et restent locataire empêchant ainsi l'entrée sur le marché de nouveaux locataires.

🏠 Paradoxe des Logements Vacants

En dépit de la crise, le nombre de logements vacants atteint 3,1 millions en France, augmentant de 60% depuis 1990 et représentant aujourd'hui plus de 8 % du parc de logements. Un paradoxe que le sénateur Ian Brossat tente de résoudre en proposant une loi pour réquisitionner les logements vacants depuis plus de six mois.

🏢 Agences Immobilières Submergées

Les agences immobilières d'Elancourt sont débordées, avec des exemples frappants comme un appartement de 3 pièces dans le quartier de la Clé Saint Pierre à Elancourt suscitant plus de 60 appels en 24 heures et une trentaine de dossiers de candidature.

💡 Conclusion : La Situation et Solutions

La crise du marché locatif est critique à Elancourt, avec une offre en baisse et une demande croissante.

Propriétaires, si envisagez la location d'un de vos biens aujourd'hui vacant je peux vous accompagner et vous proposer une Garantie Loyer Impayé compétitive.

Candidats locataires, la patience sera la clé. Préparez des dossiers complets, partagez vos motivations, soyez réactifs et utilisez les alertes sur les sites d'annonces pour maximiser vos chances.

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